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楼市5大城市被住建部约谈!未来房价如何收场?

发布时间:2021-06-09 05:19:19 【股市财经】 0次阅读

摘要楼市2021才过去不到一半,但已经冠上了“史上最严楼市调控”的名号!楼市大洗牌,住建部约谈,整治中介,经营贷,各种政策频繁发布!中国的楼市经历了四年半的调整,终

楼市5大城市被住建部约谈!未来房价如何收场?图

2021才过去不到一半,但已经冠上了“史上最严楼市调控”的名号!楼市大洗牌,住建部约谈,整治中介,经营贷,各种政策频繁发布!

中国的楼市经历了四年半的调整,终于迎来史上最严楼市调控,住房不炒将不再是一句空口号,楼市是否将迎来新转机,中国的房价如何收场?

首当其冲的,是4月8日,被住建局约谈的广州、东莞、合肥、宁波、南通这5个楼市较热的城市。

广州是南方典型的一线城市,很多早期的炒房客纷纷瞄准了这里。

今年3月,广州的均价达到了4.28万元/平方米,同比上涨了20.58%

东莞在去年6月份的房价涨幅首次超过深圳!在楼市监管下的这种涨幅,想不被住建部约谈恐怕很难。

再来看合肥,只用了半年的时间,二手房就从1.69万元/平方米,涨至2.02万元/平方米,也是挺夸张的。

南通和宁波身处于长三角地段,跟广州、深圳、东莞处于珠三角地段一个道理,房价自然是水涨船高。

上海的第三机场规划定在南通,而南通西站也随之开通,在今年3月,南通的均价就涨到了1.98万/平方米, 每平方升了2000元!

而宁波的楼市也是备受关注的焦点,今年2月,涨幅已升至10.1%。

为什么偏偏是这5个城市?不难看出,这5个城市分别处理珠三角,长三角黄金地段。

而在今年的十四五规划当中,这两个地区是被国家明确要大力发展的。

珠三角和长三角属于中国发展的高光地带,房价上涨是客观趋势,此次这五大城市被约谈,另一种角度来看也是政府认可这几个城市未来的发展前景。

那既然如此为何又要调控其房价呢?

原因有二:其一是国家要转变发展方式,从以房地产为核心的产业链转向以科技为核心的产业链。

简而言之就是房价不是不可以涨,但是不能像之前那样猛涨,要在一个与经济发展协调的一个范围内。

第二就是落实房住不炒,可以让更多的资金流向消费的领域。

设想一下如果你的工资涨幅与房价的涨幅逐渐接近,你是不是就没有那么大的压力,也就有更多的钱用于消费了。

相应的就可以拉动企业的生产,带动就业,有更多的收入,然后又有更多的钱用于消费。

让经济就进入这样一个良性循环,才是政府对楼市调控的最终目的。

总结一下就是发展前景好的城市房价是不会下跌的,只是涨幅不会再像以前那么夸张了。

对于今天的话题,大家有什么不同的看法吗?欢迎下方留言讨论哦~

股市指数行情:上证指数 3579.26 -0.56% 深证成指 14714.65 -1.00% 恒生指数 28702.22 -0.30% 道琼斯 34630.24 -0.36% 纳斯达克 13881.96 +0.49%,财经股市大盘新闻资讯5大城市被住建部约谈!未来房价如何收场?楼市。

关键词:楼市   南通   房价   涨幅   万元   广州   约谈   中国   东莞   宁波

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