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万元北师大教授:房价并不高,你买不起房,只因你赚的钱还不够多

发布时间:2021-06-10 09:13:14 【股市财经】 0次阅读

摘要万元作者:李云飞 | 来源:原 创大家好,我是李云飞,一位久经商场的创业老司机,关注我,每天分享一点财富干货,让你的人生少走弯路。之前北师大某教授就曾经表示过

万元北师大教授:房价并不高,你买不起房,只因你赚的钱还不够多图

作者:李云飞 | 来源:原 创


大家好,我是李云飞,一位久经商场的创业老司机,关注我,每天分享一点财富干货,让你的人生少走弯路。

之前北师大某教授就曾经表示过:房地产是中国最大的实体经济,只有发展房地产行业才能够带动各行各业的发展,从而带动整个经济的发展,其实国内的房价并不算高,如果你买不起房,那是你个人的能力还不够,赚的钱还不够多。

他还认为:鉴于房地产行业在国民经济当中的地位和影响力,没有房地产交易量的持续回升,是非常难的,因为中国GDP总量中40%与房地产行业直接、间接有关。

房地产市场交易不持续恢复,建筑业、钢铁、水泥、玻璃、其他建材业、装饰装修等大大小小近百个行业的生产、交易都很难完全恢复。

北师大教授这一番看似很扎心的大实话,让我们这些穷人听后是更加地无地自容,深信自己是拖了社会经济的后腿。

但真的是这样吗?如果我们真的相信了,那就大错特错了。

我们从以下这三个维度来深度看下这背后的真相。

一、房地产真能带动经济发展吗?

这点无须质疑,中国改革开放40余年,很多城市从杂草丛生到高楼大厦,经济得到了飞跃式的发展,其中房地产就起了很大的作用。

这位北师大教授说得并不为过,那就是中国GDP总量中40%与房地产行业直接、间接相关。

我们来看一组数据就能一目了然,2000年中国经济总量不到10万亿元大关,但是到2020年我国的经济总量就突破了100万亿元大关。

20年时间我国GDP就翻了十多倍。

在过去的这20年时间里,我国经济高速发展,房地产就起到了核心的推波助澜作用。

因为它拉开了新城市的快速建设。

其次,新城市建设又带动了各行各业的发展,其中最明显的就是商品房。

根据最新的数据显示,现在城镇居民家庭住房拥有率高达到96.0%,基本上实现了人人都有房住了。

新城市的建设,城镇居民家庭住房率的提高,各行各业的欣欣向荣,这一切都是房地产在发挥作用。

二、社会有钱了人们也有钱了吗?

房地产的发展让整个社会都变得有钱了,但是社会有钱了就代表老百姓也有钱吗?

在过去20年时间里,哪些人赚到钱了?开发商、地皮拥有者、以及炒房客,这些人赚到钱了。

而更多的普罗大众只会变得更加地没有钱。

你会说,那不对啊,我也买房了,现在也价值几百万了,怎么能说我没有钱呢?这就是问题的核心点所在。

随着房地产的发展,看似我们的房子是升值了,我们的资产也变多了,但是我们会发现自己一样会没有钱消费,日子过得是捉襟见肘。

那就是因为,如果我们是刚需的话,我们只是花了大量的钱去买了一个不动产。

这个它还真的是动不了,因为我们一动自己就没有房子住了。

最后这个只能看不能吃的不动产,花光了我们所有的积蓄。

所以,我们看似是有钱了,但是可支配的钱却变少了。

三、买不起房真的是能力不够吗?

北师大教授表示,国内的房价并不算高,如果你买不起房,那是你个人的能力还不够,赚的钱还不够多。

如果说一两个人没有能力买房,我相信,但是如果买不起房成为了一种大众现象,这就不是大家能力不够的问题了,而是房价太高的问题。

我们先来看看房价,国内的平均房价从二十多年前的二千多元每平方米,涨到了现在动一动就是过万元每平方米。

像上海、北京等一线城市房价更是涨到了6万-7万元每平方米,深圳更是出现了40多万元每平方米的房子。

房价涨了多少倍?

我们再来看看工资,2020年,全国居民人均可支配收入为3.21万元,平均每个月可支配收入只有2675元。

虽然说工资从二十多年前的几百元到现在的几千元,也涨了好几倍。

但是根据现在的这个物价,这点工资又能干嘛?如果想要买套100万元的房子,按照这个平均收入来算的话,即使我们是不吃不喝也要用上31年的时间。

如果说买不起房是能力不够,那么整个社会99%以上的人都没有这个能力。

最后我想说的是,房地产经济是1.0时代,但是我们现在已经进入到了2.0时代,我们要靠科技创业、实业兴旺来持续带动整个经济的发展。

如果还是一味地靠房地产经济来带动整个社会的发展,最后的结果只能是饮鸩止渴,富人越富,穷人越穷。

北师大教授:房价并不高,你买不起房,只因你赚的钱还不够多!对此你会怎么看呢?欢迎大家留言讨论


作者:李云飞,知名互联网公司创始人,大型食品连锁企业CEO,从事互联网及实体连锁行业16年,曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相继专题报道,擅长互联网营销,连锁企业管理。

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