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房价降价卖房却被邻居举报,不改变业主观念,房价难以下跌

发布时间:2021-06-10 17:46:47 【股市财经】 0次阅读

摘要房价这几年的楼市调控很严格,但房价却没能够出现下跌,例如数据就显示2020年全国平均房价上涨了5.9%,因为我国的房价早就超出了居民承受能力,大家早就希望房价能

房价降价卖房却被邻居举报,不改变业主观念,房价难以下跌图

这几年的楼市调控很严格,但房价却没能够出现下跌,例如数据就显示2020年全国平均房价上涨了5.9%,因为我国的房价早就超出了居民承受能力,大家早就希望房价能出现下跌了。

本来以为严格的调控政策能让房价出现下跌,结果没想到房价却还在上涨,而目前的这种楼市行情其实也反映出了一个问题,那就是市场上的房价想要下跌真的是太难了。

至少光靠政策不能让房价出现,想要让房价出现下跌必须要扭转购房者的挂念。

因为很多时候阻碍房价下跌的其实就是业主自己。

例如前几天媒体报道称,在广州就出现被邻居举报降价卖房的事情。

事情是这样的,广州黄埔某小区的业主,把市场价每平米4万元的房子,以2.8万元的每平米的价格卖出去。

结果就遭到了小区30多名业主的举报,认为这是在用虚假交易来偷税漏税、扰乱市场政策和交易秩序。

当然这些业主心里到底是怎么想的,我们都不得而知,但这件事却透露出一个很重要的信号,那就是业主在阻碍房价下跌!实际上也的确是这样,因为在这套房子成交之后,该小区的平均房价就从4月份的39650元/平米,下降到了33162元/平米。

这就是说该小区其他业主的房产因为这个业主的举动,账面上贬值了五六十万元,难怪会引来30多名业主的举报投诉,毕竟谁也不希望自己的财富平白无故贬值。

笔者不止一次地说过,阻碍房价下跌的很大一个因素就是有房的业主。

而现在广州出现这种降价卖房被举报的事情,刚好就证明了笔者的这一观点。

实际上业主不仅对房价下跌存在阻碍作用,在某些时候还会起到一个推高房价的作用,例如前段时间不少城市就出现了“业主抱团涨价”的现象。

导致不得不出台政策对二手房市场进行限制,例如深圳出台“二手房指导价”机制,成都对“抱团涨价”者列入房产交易黑名单。

当然业主的这些行为也都能够被理解,因为在目前房产占据家庭大部分财富的背景下,房价高低就代表着家庭财富的多少。

所以笔者一直都在说,想要让房价出现下跌,那么就必须要改变业主对房价的态度,否则房价很难出现下跌。

当然因为楼市调控不断强调“房住不炒”的原因,现在业主的心态正在慢慢改变。

至少现在越来越多人不在把房子看成是资产,而是彻底看成是用来居住的商品。

当然所有人都不在把买房看成是投资途径的话,业主对于房价的涨跌也就不是那么在意,到时候就算房价出现下跌,也不会有人出来阻止。

只不过因为房产重要性的原因,想要彻底改变业主们的观念,还需要很长一段时间才行。

而在这之前,市场上的房价还是很难出现下跌,就算出现下跌也只会是小幅度的波动。

那么问题就来了,这种行情下你有准备买房吗?

股市指数行情:上证指数 3591.40 +0.32% 深证成指 14718.40 +0.01% 恒生指数 28742.63 -0.13% 道琼斯 34649.68 +0.14% 纳斯达克 13961.27 +0.26%,财经股市大盘新闻资讯降价卖房却被邻居举报,不改变业主观念,房价难以下跌房价。

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