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房价都在说房价会下跌,但最后却出现了上涨,专家解释其中原因

发布时间:2021-06-11 00:34:31 【股市财经】 0次阅读

摘要房价房价高并不是现在才出现的问题,在很早之前就有人吐槽房价过高,希望房价下跌。实际上十几年之前就有专家在说房价下跌,并且给出了各种各样的理由,很多人也都相信了

房价都在说房价会下跌,但最后却出现了上涨,专家解释其中原因图

房价高并不是现在才出现的问题,在很早之前就有人吐槽房价过高,希望房价下跌。

实际上十几年之前就有专家在说房价下跌,并且给出了各种各样的理由,很多人也都相信了专家的话。

但最后现实却证明房价不仅没有出现下跌,反而还出现了上涨,不少坚信房价下跌的人变得越来越买不起房了。

所以房产专家孟晓苏曾经就说过“房价下跌根本就是骗人的话”!

按道理来说,任何商品的价格都不可能永远上涨,这也是为什么大家觉得房价会下跌的原因。

但最后现实却证明房价真的一直都保持着上涨趋势,涨到现在全国平均房价都已经突破了万元大关。

说实话房价的确超出了普通居民的承受能力,那为什么房价还是能一直保持上涨趋势呢?专家说出来其中内幕。

房价之所以保持上涨,肯定是因为市场上还存在支撑房价的因素,例如现在孟晓苏就说了。

短期内各城市依旧存在房子供不应求的现象,中期来看土地价格上涨会让开发商的成本出现增加,长期的话因为M2增速还保持高位,货币还会贬值。

所以在这些因素的支撑下,房价当然会不断上涨。

因此在孟晓苏看来,接下来房价上涨的概率要远远大于房价下跌的概率。

不过购房者也不用担心,因为就算房价出现上涨,但涨幅也会受到严格的限制,毕竟现在的楼市是一个调控政策严格的楼市。

在这些严格的政策限制下,就算房价上涨也只能是小幅度的上涨,不会造成过大的压力。

就拿去年的数据来看,因为楼市调控政策的限制,去年全国平均房价只上涨了5.9%,这样的涨幅基本上就跟居民收入增长幅度保持一致。

所以在这样的情况下,未来市场上的房价就算上涨,也是刚需购房者能承受的上涨,不会出现以前那种超出居民承受能力的大幅度上涨。

但对于有居住需求的刚需来说,就算房价涨幅受到限制,在有足够经济实力的时候,买房这件事还是要早点买房的原因。

一方面是因为房价上涨会加重购房成本,即便这个成本并不超出承受能力。

另一方面是早点买房还能尽早住进新房,摆脱租房住的局面,这也能省下一笔租金成本。

所以我一直都在说,经济实力充足的刚需购房者还是尽早买房比较好。

股市指数行情:上证指数 3591.40 +0.32% 深证成指 14718.40 +0.01% 恒生指数 28742.63 -0.13% 道琼斯 34649.68 +0.14% 纳斯达克 13961.27 +0.26%,财经股市大盘新闻资讯都在说房价会下跌,但最后却出现了上涨,专家解释其中原因房价。

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